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小區改名,房產證、身份證要改嗎? 趕緊看看!

時間:2019-06-28  訪問:

  近日,河南、廣東、寧夏、山西、浙江、山東、四川等全國多地全面開展清理整治不規范地名工作,對居民區、大型建筑物和道路、街巷等地名中存在的“大、洋、怪、重”等不規范地名,進行規范化、標準化處理。近日,民政部要求各地要穩妥推進清理整治不規范地名工作。然而問題來了,小區改名以后,業主的房產證怎么辦?

  大河法律服務團律師點評:

  根據我國《房屋登記辦法》規定,房屋坐落的街道、門牌號或房屋名稱變更的,應當辦理變更登記。

  《房屋登記辦法》第三十六條規定,發生下列情形之一的,權利人應當在有關法律文件生效或者事實發生后申請房屋所有權變更登記:

  (一)房屋所有權人的姓名或者名稱變更的;

  (二)房屋坐落的街道、門牌號或者房屋名稱變更的;

  (三)房屋面積增加或者減少的;

  (四)同一所有權人分割、合并房屋的;

  (五)法律、法規規定的其他情形。

  那么,身份證、戶口簿上的信息是否需要變更呢?

  由于身份證、戶口簿登記的地址與小區名稱密切相關,如果小區名稱變更,需要向戶口登記機關申報需變更的內容。我國《戶口登記條例》第十七條戶口規定,登記的內容需要變更或者更正的時候,由戶主或者本人向戶口登記機關申報;戶口登記機關審查屬實后予以變更或者更正。

  戶口登記機關認為必要的時候,可以向申請人索取有關變更或者更正的證明。

  依照法律規定,小區的開發商應該先向住建房管部門申報名稱和公安機關申報小區地址,然后辦理備案。

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